2016 begann die Planung auf dem Areal in der Bahnhofstraße. In Herrenberg, auf einem ca. 3.600 m2 großem Grundstück direkt am Bahnhof, entstand das „MARQUARDT'S“ - ein Gebäude mit Einzelhandel, Gastronomie, Büros, Praxen und Wohnungen. Das Gebäude gliedert sich auf einer durchgehenden Ebene 0 im Erdgeschoss in 4 aufgehende Bauteile. Im Erdgeschoss befinden sich die Ladenlokale und ab Ebene 1 bis 3 entstanden Wohn- und Gewerbeflächen, die geschickt auf die vier Quader aufgeteilt sind. Eine gemeinsame Tiefgarage im untersten Geschoss, mit Wasch- und Abstellräumen, wird von den Gewerberäumen und Wohnungen barrierefrei über 4 Treppenhäuser mit jeweils einem Aufzug erreicht. Ein durchdachtes Energiekonzept (KfW-55-Effizienzhaus) wurde über eine Hybrid-Bauweise umgesetzt, mit unterschiedlichen Materialien für Gebäudehülle und Tragkonstruktion, deren Eigenschaften sich in Bezug auf Schall und Wärmeschutz hervorragend ergänzen. Hochwärmegedämmte Fassaden ermöglichen einen geringen Wärmeverlust; großzügige Verglasungen nutzen optimal die passive Sonnenenergie; Naturmaterialien und eine ökologisch sinnvolle Heizungswahl generieren ein gutes Raumklima; ein Blockheizkraftwerk erzeugt Heizenergie, Strom und deckt weitgehend die Brauchwasserbereitung.